信託功能

◎財產保全/獨立

◎財產隱匿

◎破產隔離

◎債權保護

◎保護弱勢

◎老年安養

◎遺產紛爭解決

◎完成心願遺願

◎交易安全保障

◎移轉節稅

信託之財產隱匿

◎信託規劃背景
1.未成年持有房產(不想讓未成年子女或他人知道)
2.橫財暴富(中樂透)
3.避免被覬覦財產

※贈與小孩房產的風險
1.移轉稅務繳納
2.好逸惡勞
3.被騙
4.投資失當
5.為人做保
6.白髮送黑髮
7.配偶請求權
8.不孝，過戶後遺棄長輩

信託之財產保全

◎信託規劃背景

1.有執業風險

2.有車禍風險

3.有業務過失風險

４.創業失敗風險

５.被詐騙風險

信託之債權保護

◎信託規劃背景
1. 代理權移轉之擔保
2. 企業貸款之擔保
3. 合資股權擔保
4. 民間債權之保障

信託之交易安全保障

◎信託規劃背景
1.二手屋/中古屋買賣價金支付
2.不動產聯合開發之貸款運用
3.預售屋買賣價金資支付
4.都市更新之聯貸資金運用

信託之保護弱勢

◎信託規劃背景

1.弱勢之照護

2.弱勢之產權保障

3.弱勢之居住權保障

4.避免喪失福利補助

信託之老年安養

◎信託規劃背景

1.個人老年安養規劃

2.夫妻老年安養規劃

3.無子嗣老年安養規劃

4.同性情誼之安養規劃

信託之破產隔離

◎信託規劃背景
1.創業風險規避
2.事業經營風險規避
3.為家人安生立命著想
4.讓自己有事業再起的機會

信託之完成心願與遺願

◎信託規劃背景
1.社會回饋
2.特定公益團體照顧
3.家族遺族照顧
4.遺憾補償

信託之遺產紛爭處理

◎信託規劃背景

1.遺產紛爭之避免

2.家族財產之規劃

3.富過三代之規劃

4.遺產規劃正向信託協助子孫

5.家族遺族照顧

信託移轉與相關稅務

信託移轉相關稅務

下列是不動產移轉時，在不同的狀況下，所需負擔的稅目與稅率，表如下: