自益信託房屋可申請按自住1.2％稅率課徵房屋稅

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• 大成報-2015年04月30日 下午18:11
• 【台北訊】臺北市稅捐處提醒自益信託房屋的納稅人，如持有自益信託房屋符合自住使用規定，可向房屋所在之該處所屬分處申請按自住稅率1.2％課徵房屋稅，公職人員依「公職人員財產申報法」規定辦理信託登記的房屋，如符合規定也可適用自住稅率。
  該處說明，信託房屋的納稅人為受託人，財政部於103年9月間核釋，自益信託的住家用房屋如無出租，仍供委託人本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，仍可認屬供自住使用房屋。
  該處進一步表示，臺北市自103年7月1日起，住家用房屋除供自住或公益出租人出租使用者的稅率維持1.2％外，其餘依納稅人持有該市非自住房屋戶數多寡按2.4％或3.6%差別稅率課徵104年房屋稅。今年是稅率變革的第一年，為顧及納稅人權益，自益信託房屋如符合自住使用而尚未申請者，請儘速持契約書影本向該處提出，以利適用自住優惠稅率1.2％課徵104年房屋稅，維護租稅權益。

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